Роскошный природный ландшафт диктует и особые требования к архитектуре поселка. Проектирование поселка «Горки» осуществлялось с учетом особенностей рельефа местности, розы ветров, вида из окон будущего коттеджа, расположения комнат относительно естественного освещения. Территория комплекса спланирована таким образом, чтобы с каждого участка в поселке открывался шикарный вид на Сокольи Горы и Сок. Для архитектуры домов в «Горках» характерны строгая геометрия форм, большие площади остекления, лаконичность, сочетание различных фактур и материалов, обилие простора и солнечного света. Специально для комплекса «Горки» спроектированы несколько типов коттеджей. Предлагаются разные площади от 265 до 410 кв.м. и планировочные решения - в зависимости от состава семьи и личного вкуса владельца. Благородство и индивидуальность проектов определяют акценты: многоуровневая кровля, большая площадь остекления, просторные балконы и терраса, а также внушительная площадь полноценного цокольного этажа, где можно разместить тренажерный зал, кинотеатр или зону SPA.

При реализации проектов коттеджей предусмотрены самые востребованные и отлично зарекомендовавшие себя технологии строительства. Монолитный фундамент и железобетонные стены цокольного этажа, жилые этажи: блок+утепление+облицовачный кирпич, утепленная кровля с покрытием из гибкой черепицы. Теплые, надежные и экологичные – эти коттеджи будут радовать своих владельцев на протяжении долгих лет. Благодаря продуманной концепции застройки поселка будет сохранена целостность проекта. Таким образом, «Горки» – это не просто участки с элитными коттеджами, а единый архитектурно-природный ансамбль, где каждая деталь имеет значение. Дома превращаются в улицы, а улицы - в террасные аллеи. Здесь каждый ракурс продуман и привлекателен своей необычностью.

В отличие от большинства современных проектов на рынке загородной недвижимости, которые «начинаются» без коммуникаций, загородный жилой комплекс «Горки» уже оснащен всеми необходимыми коммуникациями, и их стоимость включена в стоимость сотки земли.

К поселку подведен высоковольтный кабель, на территории комплекса установлена трансформаторная подстанция, мощность которой рассчитаная на подключение 45 домов первой очереди. До каждого участка осуществляется подземная прокладка кабеля. На каждое домовладение выделена электрическая мощность в объеме от 8-10 Квт.

Газовая ветка уже подведена к массиву, установлена ШГРП, газ подводится к каждому участку.

Водоснабжение поселка обеспечивается централизованно — уже работает первая поселковая водозаборная скважина глубиной 90 метров. По полиэтиленовому трубопроводу питьевая вода подается на каждый участок. Точка подключения — напротив каждого участка.

Индивидуальная система канализации «Биокси», которая также включена в стоимость предложения, будет установлена на каждом участке. Это одна из самых современных систем — аэротенк представляет собой именно очистную систему, а не накопительную. Плюс полное отсутствие неприятного запаха (степень очистки-98%), шума и низкое энергопотребление.

Скоростная трасса от границы с городом и 3 новые дороги внутри комплекса обеспечат возможность комфортного круглогодичного посещения загородного дома.

Централизованное решение вопроса с широкополосным доступом к сети Интернет и кабельное ТВ – еще одно обязательное условие современного загородного комфорта, которое соблюдается в «Горках».

Въезд в поселок осуществляется через контрольно-пропускные пункты, оборудованные шлагбаумами и системами видеонаблюдения. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточно.